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鑒定篇丨既有建筑在哪些情況下應進(jìn)行鑒定?

“在大部分人的印象中,房屋安全鑒定一直是很專(zhuān)業(yè)很遙遠的話(huà)題,其實(shí)不然,恰恰與民眾的生命、財產(chǎn)安全息息相關(guān)。那么,哪些情況需應進(jìn)行房屋安全鑒定呢?接下來(lái)華科大建筑醫生為大家簡(jiǎn)要介紹以下幾種情況。”

 

01 既有建筑在哪些下應進(jìn)行鑒定

1.達到設計工作年限需要繼續使用;

2.改建、擴建、移位以及建筑用途或使用環(huán)境改變前;

3.原設計未考慮抗震設防或抗震設防要求提高;

4.遭受災害或事故后;

5.存在較嚴重的質(zhì)量缺陷或損傷、疲勞、變形、振動(dòng)影響毗鄰工程施工影響;

6.日常使用中發(fā)現安全隱患;

7.有要求需進(jìn)行質(zhì)量評價(jià)時(shí)。

 

02 房屋安全鑒定案例

項目名稱(chēng):東莞市森旭有限公司F16廠(chǎng)房
項目概況:該廠(chǎng)房位于東莞市茶山鎮劉黃工業(yè)區,總層數三層;

因2014年5月發(fā)生火災,業(yè)主為了解該廠(chǎng)房過(guò)火受損后是否能繼續安全使用,特委托我公司對其進(jìn)行火災影響安全分析鑒定。

 

 

 

項目名稱(chēng):東莞市厚街嘉年華酒店
項目概況:位于東莞市厚街鎮康樂(lè )南路,總層數:地上十層,地下一層,建筑面積11371.18m²;

因旅店業(yè)特種行業(yè)許可證到期,當地主管部門(mén)要求業(yè)主提供經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地的房屋安全鑒定報告才能重新申請辦理該證件,業(yè)主委托我公司對其進(jìn)行房屋結構安全鑒定。

 

 

項目名稱(chēng):東莞市邊防檢查站指揮樓
項目概況:該大樓位于東莞市南城區新基社區,總層數九層,建筑面積約9606m²??⒐r(shí)間為2010年4月;

墻體肉眼所見(jiàn)有多處裂縫,業(yè)主為了解該棟大樓在正常使用時(shí),是否存在安全隱患,委托我公司對整棟大樓進(jìn)行房屋結構安全鑒定。

 

 

項目名稱(chēng):惠州市某實(shí)驗學(xué)校教學(xué)綜合樓
項目概況:該學(xué)校位于惠州市惠城區東平,總層六層,建筑面積約34217.7 m²,約2003年竣工;

校方為確保能達到政府規定中小學(xué)的抗震要求及安全規范,特委托我公司對其進(jìn)行房屋結構及抗震安全鑒定。

 

 

 關(guān)于房屋安全鑒定

房屋是大家的棲身之地,房屋安全鑒定是保證房屋安全使用的唯一檢測途徑,房屋出現安全隱患應該第一時(shí)間進(jìn)行檢測鑒定并及時(shí)采取相應的解決措施。

按規定,既有建筑應定期進(jìn)行安全性檢查,并應依據檢查結果,及時(shí)采取相應措施。

 

標簽: 房屋檢測鑒定  
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